16.10.2014
9 октября Ukrainian Real Estate Club (URE Club) официально на пресс-конференции презентовал новую классификацию офисной недвижимости Киева, в разработке которой принимали участие и эксперты компании PICKARD. Создание унифицированных стандартов важно для всех игроков рынка недвижимости, которые хотят одинаково понимать уровень офисных объектов, предлагаемых рынку.
Новая классификация включает в себя только классы А и B (класс С был намеренно исключен из системы) и определяет в общей сложности 40 критериев (обязательных и рекомендованных). Классификация имеет 5 основных функциональных групп, такие, как местоположение, архитектура здания, парковка, инженерные системы и управление зданием.
Предполагается, что классификация будет пересматриваться через 3 года. За это время Комитет по офисной недвижимости URE Club должен создать новую офисную карту Киева с учетом пересмотра границ делового центра столицы (кстати, в новой классификации объект класса A не обязательно имеет «прописку» в пределах сегодняшнего CBD). «Регулярный пересмотр данной классификации с целью оперативного отражения в ней текущих изменений и нововведений, связанных с внедрением новых материалов и технологий, будет неизбежно сопровождать созревание и взросление киевского и украинского рынков коммерческой недвижимости, - отметил Сергей Герасимов, директор отдела коммерческой недвижимости PICKARD. – Хочется выразить признательность за то, что URE Club взял на себя ответственность за создание единой платформы для обсуждения и согласования стандартов, принимаемых всеми профессиональными участниками рынка».