Концепция проекта является основой его успешной реализации и последующего эффективного функционирования и базируется на анализе возможностей участка, рыночной ситуации, исследованиях потребителей и конкурентов. В результате формируется основная идея, функциональное назначение и конкурентные преимущества проекта, определяется востребованный объем проекта и ключевые составляющие архитектурно-планировочной концепции. Финальным этапом является разработка бизнес-плана и технического задания на проектирование объекта.
Для девелоперов, планирующих возводить многофункциональные комплексы, объекты премиум класса, объекты, являющиеся новыми для данного рынка или данного сегмента, и другие объекты с расчетом на долгую инвестиционную привлекательность, формирование правильной концепции является архиважной задачей.
Концепцию заказывают как для новых девелоперских проектов, так и для проектов реконструкции.