Професійні приміщення для виробництва та/або для логістики у м. Городок під Львовом

Професійний індустріальний проект, розташований у Городку. 14 км від Львівської Кільцевої дороги, 19,2 км від міжнародного аеропорту Львова,  21,3 км від центрального залізничного вокзалу, 23,4 км від центру Львова – площі Ринок та 5,8 км до центру Городка – містечка з населенням до 16 000 мешканців.

Транспортна доступність та відстані до деяких місцевих пунктів:

• Кільцева дорога – 14 км
• Міжнародний аеропорт – 19,2 км
• Центр. залізничний вокзал – 21,3 км
• Центр міста (площа Ринок) – 23,4 км
• Центр Городка – 5,8 км

Відстані до деяких митно-пропускних пунктів на україно-польському кордоні:

• Угринів – Долгобичув – 124 км
• Рава-Руська – Хребенне – 89 км
• Грушів – Будомєж – 69 км
• Краковець – Корчова – 62 км
• Шегині – Медика – 57 км
• Смільниця – Кросьценко – 97 км

       Основні характеристики

• Сучасні професійні приміщення для виробничої або логістичної компанії, розташовані у Городку – ближньому передмісті Львова
• Площа складських / виробничих приміщень в першій черзі – 3 264 кв. м – планова готовність – 1 квартал 2020 року
• Площа офісно-адміністративних будівель – 1 950 кв. м
• Загальна площа проекту – 8 950 кв. м
• Загальний розмір земельної – 1,76 га

Технічні характеристики

 Площі:

• Загальна площа проекту у двох фазах – 8 950 кв. м
• Площа виробничо-складських приміщень у першій фазі – 3 264 кв. м
• Загальна площа офісно-адміністративної будівлі (в т.ч. приміщення для складського персоналу) – 1 900 кв. м
• Площа будівлі контрольно-пропускного пункту – 49 кв. м
• Площа виробничо-складських приміщень у другій фазі – 3 736 кв. м

        Будівля:

• Сучасна будівля з сандвіч-панелей
• Сітка колон: 12 x 22 м
• Мінімальна чиста висота: від 10,3 до 10,7 м
• Підлога з антипиловим покриттям з навантаженням до 5 тонн / кв. м
• Можливе встановлення двох 5-тонних кран-балок – під замовлення клієнта
• 3 сучасних дока з док-шелтерами на кожну фазу плюс 1 в’ізні ворота на будівлю

       Зовнішня територія:

• 2 рівноцінних в’ізди / виїзди з приміщенням для охорони на в’ізді
• Замощений майданчик площею у 2 000 кв. м для відстою та маневрування великогабаритного вантажного транспорту з можливістю розширення до 3 900 кв. м
• Стоянка для легкових автомобілів на 20 паркомісць

      Комунальні мережі:

• Електропостачання від власної трансформаторної підстанції: 250 кВт*год
• Водопостачання від міського водопроводу продуктивністю 9 м3 на добу з можливістю збільшення
• Газопостачання від міського газопроводу середнього тиску 50 м3 / год з можливістю збільшення
• Водовідведення дощових вод в штучне водоймище
• Водовідведення фекальної каналізації у власні очисні споруди продуктивністю 10 м3 на добу

Комерційна пропозиція

Базові ставки оренди за 1 кв. м (без операційних, комунальних та ПДВ):

• Виробничі  / складські приміщення: EUR 4,7 / місяць
• Офісні приміщення: EUR 8,8 / місяць

         Інше:

• Операційні витрати за 1 кв. м: EUR 1,5 / місяць
• Паркомісця для вантажного та легкового автотранспорту: кількість та ціна в процесі узгодження 
• Договір оренди: від 5 років
• Забезпечувальний платіж або банківська гарантія: у розмірі 6 місяців оренди