Житловий сегмент. Для власників.
Навіть після того, як орендодавець здав своє майно в оренду, йому все одно може знадобиться допомога у стосунках з орендарем. Команда Pickard надає наступні послуги в управлінні житлової нерухомості:
- Управління рахунками за комунальні послуги. Контроль рахунків й оплат за наявності орендаря або коли квартира вакантна. За потреби комунікація з постачальниками комунальних послуг.
- Контроль орендних платежів: Контроль за своєчасною сплатою оренди, в разі готівкової оплати надійна передача коштів власнику. Бухгалтерські послуги для власників, зареєстрованих приватними підприємцями.
- Управління документацією: Надійне зберігання всіх необхідних документів, будь то договори оренди, договори на обслуговування чи документи на право власності, надання документів у відповідні інстанції для вирішення будь-яких питань без затримки.
- Обслуговування та ремонт майна: Своєчасне реагування на запит орендаря стосовно виникнення технічних питань / проблем. Організіція поточного ремонту за потреби.
- Екстрені сигнали: Реагування на будь-які екстрені виклики від міських аварійних служб, поліції та пожежної охорони тощо.
- Адміністрування: Надійне зберігання ключів. Інспекції один раз на місяць, коли квартира вакантна, перевірка комунікацій, електрики, сантехніки та ін.
- Регулярна звітність: Щомісячні фінансові звіти та звіти з нагальних поточних питань.
Відгуки деяких наших клієнтів
The Pickard team has been selected by me to lease out and manage my Kyiv city centre apartment. They assisted me in the setting up of my entrepreneur account and will be handling the tax returns of this account. They will also be forwarding the rental from the apartment.
They also leased out my wife's apartment and are also managing this one.
A complete apartment management service.
Aymeric from France.
For the past 4 years the Pickard team have managed the leasing out and property management of my Kyiv city centre apartment. Throughout this period they have kept the apartment tenanted and efficiently solved any maintenance issues that occurred. A very satisfactory service.
Seamus in Hong Kong
For over 3 years the Pickard team has been leasing out and managing my suburban house and I have been totally satisfied with their services. Throughout this period the house has been consistently tenanted ensuring a constant rental income. When problems have occurred with the property, they have been quickly and efficiently resolved by their property management team.
I can therefore highly recommend their services.
Petra from Switzerland
The Pickard team have for nearly 4 years leased, sold and managed my property portfolio which consisted of 2 out of town unfinished residential properties, 2 city centre apartments and 1 small office also in central Kyiv. They successfully sold the 2 out of town residential properties, managed the refurbishment of my office and successfully leased out the office before Corona began. The 2 residential apartments are also leased.
I can therefore whole heartedly recommend the services of the Pickard team for selling, leasing and managing my properties.
Steve from Los Angeles