Мы продолжаем разбираться в тонкостях успешной сдачи собственной недвижимости в аренду. Первая часть материала доступна здесь В этот раз говорим с экспертами агентства Pickard о преимуществах, которые получают владельцы недвижимости, прислушивающиеся к рекомендациям профессионалов.
Есть такие владельцы, которые прислушиваются к советам специалистов, чтобы результат оказался успешным?
Часть собственников думают об этом и так делают изначально, но другая часть все же просит сдать объект в аренду в виде “как есть”.
Есть квартиры с большой претензией, и не все хозяева могут взглянуть на свою недвижимость со стороны, со стороны арендатора, – а комфортно ли будет ему там поселиться, даже если там использованы дорогие материалы и мебель?
Те же, кто доверяют специалистам, конечно, выигрывают во времени, заранее правильно определяют объективную прицельную стоимость аренды, в зависимости от уровня объекта приблизительно вычисляют, кто может быть потенциальным квартирантом, получают советы относительно наиболее часто возникающих вопросов в договорах аренды для той или иной категории арендаторов.
Насколько важна установка охранных систем, сигнализации и подобных устройств?
И сигнализация, и круглосуточный мониторинг за объектом, и другие инструменты для обеспечения безопасности устанавливаются по желанию собственников после строительства.
Если они планируют сдавать объект в аренду, но изначально жилье не оснащено требуемым охранным оборудованием, арендаторы в дальнейшем могут сами принять решение, требуется его установка или нет.
Чем выше ожидания от предполагаемого арендатора, тем больше требований к безопасности.
Что еще важно для собственников, планирующих сдавать в аренду недвижимость?
Помнить о первом впечатлении. Чистый подъезд, прилегающая ухоженная территория - все имеет значение.
Внутри - также все чисто и красиво, без разбросанных личных вещей на стадии просмотра. Важно помнить о том, что “освежить” дом лучше заранее.
Если арендаторы захотят перекрасить стены, это допускается?
Перекрасить стены - да.
Продолжение следует. В следующем материале мы узнаем:
- Какие существуют требования к жилью премиум-класса?
- Что учитывается при выборе дома или квартиры такого уровня?
- Почему ламинат и паркет - да, а ковролин - нет?
Консультант Юлия Ольшевская: +38 050 334 53 03
Консультант Катерина Ищенко +38 050 332 23 04
Специалисты по жилой недвижимости агентства Pickard готовы проконсультировать вас по вопросам аренды или продажи недвижимости.
Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с нами: +38 044 278 00 02